Aktuality

Vláda České republiky hodlá až zdvojnásobit poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

15.6.2019

Vážení a milí čtenáři a klienti, včerejší poklidný teplý večer přinesla Česká tisková kancelář (ČTK) na svých internetových stránkách pro oblast realitního práva poměrně zásadní a překvapivou zprávu, a to sice, že vláda chce zdvojnásobit poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Webové stránky Společné realitní a advokátní kanceláře JURIS REAL, spol. s r. o. jsou důsledně (striktně) apolitické, avšak občané, kteří poctivě sledují politiku, národohospodářský vývoj nejen v tuzemsku, nýbrž i ve světě (zejména pak v sousedním Německu, na kterém jsme proexportně navázáni), ekonomické výhledy pro futuro, problémy s placením sociálních služeb, valorizace důchodů, resp. rozpočtové právo v národohospodářské rovině, postupnou byrokratizaci veřejné (především daňové) správy, eventuálně „Tzv. jízdenky zadarmo“, nemusí být zase tolik zaskočeni. V této rovině totiž platí pořekadlo, že „Všechno souvisí se vším“ a neúprosné daňové pravidlo, že „Stát musí někde vybrat peníze“.

Více

Slavné tenisové dvorce na Roland Garros zaznamenaly letos velkou českou radost.

13.6.2019

Vážení čtenáři, Společná realitní a advokátní kancelář JURIS REAL, spol. s r. o. je doslova osobou pana JUDr. Tomáše Mádla propojená se sportem. S ohledem na účast devatenáctileté nadějné tenistky Markéty Vondroušové ve finále ženské dvouhry na French Open, poznáme dnes další velmi unikátní nemovitost, resp. imobilie, a těmi jsou slavné tenisové dvorce v Paříži. Jsme přeci zemí Mandlíkové, Navrátilové, Novotné, Sukové či Kvitové a právě Markéta může být svou pílí, vytrvalostí a skromností vzorem či inspirací pro další mladé sportovce.

Více

Česká národní banka by měla získat legislativní pravomoc určovat parametry hypotečních úvěrů.

8.6.2019

Vážení čtenáři, tuto novelu zákona o ČNB má projednat v pondělí vláda, jak vyplývá z informací na webových stránkách Úřadu vlády: https://apps.odok.cz/veklep-detail?pid=KORNB2SJHEPL.

Více

České domácnosti trápí vysoké výdaje na bydlení.

5.6.2019

Vážení čtenáři, na bydlení a výdaje s ním spojené Češi, Moravané a Slezané vynakládají průměrně 25,4 % ze všech svých výdajů. Podle zjištění projektu Evropa v datech proto do peněženek kvůli bydlení musí sahat hlouběji než obyvatelé většiny dalších evropských států. Více platí už jen Finové (28,8 %), Dánové (28,7 %), Britové (26,7 %), Francouzi (26,2 %) a Švédi (26,1 %). Češi jednoznačně preferují bydlení „ve svém“, které má 78,5 % z nich, oproti 21,5 % lidí bydlících v nájmu, a to přestože ceny rezidenčních nemovitostí v ČR od roku 2010 vzrostly skoro o třetinu. Obyvatelé České republiky splácejí své hypoteční úvěry (i nájmy) spolehlivě. V prodlení s placením se nachází pouze 1,8 % našinců, tedy analogický podíl jako Němců (1,7 %).

Více

Jaká existuje v České republice kvalita bydlení aneb jsou české domácnosti přelidněné?

2.6.2019

Vážení čtenáři, dnešní aktualitou budeme de facto pokračovat v našich článcích o dostupnosti bydlení v ČR. Toto pojednání není rozhodně o konkrétním bytovém domě v tuzemsku, naopak naši aktualitu stavíme do socioekonomického kontextu v komparaci s ostatními (pozn. doufejme vyspělejšími) státy Evropy (pozn. nejen Evropské unie). Jestliže jsme si tedy velmi zjednodušeně v předchozích několika staťích pokládali otázky typu: „Za kolik?“ a „Jak financovat?“, tak v dnešní aktualitě budeme diskutovat o tom, jak Češi, Moravané, Slezané a především Pražané vlastně bydlí.

Více

Česká národní banka nechala omezení hypotečních úvěrů bez změny, avšak upozornila na vysoké ceny bytů.

29.5.2019

Bankovní rada rozhodla o ponechání horních hranic ukazatelů pro poskytování hypoték beze změny. Nicméně nadhodnocení cen bytů se dále mírně zvýšilo a podle výpočtů centrální banky se ke konci roku 2018 pohybovalo okolo 15 % oproti zhruba 10 % o rok dříve. Aktuální ceny nemovitostí nemusejí být z dlouhodobého hlediska udržitelné. ČNB i nadále usiluje o legislativní pravomoc stanovovat horní hranice ukazatelů LTV, DTI a DSTI. Česká národní banka zároveň zvyšuje sazbu proticyklické kapitálové rezervy na 2 %, a to od 1. července 2020. Důvodem je nárůst rizik spojených s rostoucí fází finančního cyklu českého národního hospodářství a dílčí zesílení signálů zranitelnosti domácího bankovního sektoru vůči případné nepříznivé změně podmínek v ekonomice (zdroj: https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskove-zpravy/CNB-ponechava-limity-hypotek-beze-zmeny/).

Více

Prodávaná rekreační nemovitost ve Studánce disponuje vysokým investičním potenciálem!

26.5.2019

Vážení čtenáři a potenciální klienti, v poslední aktualitě jsme si představili nejbližší okolí inzerované rekreační reality ve Studánce-Varnsdorfu. V dnešním článku na turistické mapě či v autoatlasu pomyslně zvětšíme poloměr kružítka a navštívíme i vzdálenější místa, a to i v sousedním Sasku (resp. Lužici). Vzhledem k tomu, že takové turistické cíle, jako jsou: Soutěsky v Hřensku, Pravčickou bránu, Bad Schandau, Königstein, Bastei nebo Drážďany zná zřejmě každý školák z hodin vlastivědy, zeměpisu či dějepisu, uděláme si dnes malý výlet do méně turisticky exponovaných míst, jako je např. Rumburk, Kurort Oybin (Lázně Ojvín), Kurort Jonsdorf (Lázně Jonsdorf), Žitava či Görlitz (Zhořelec) a dokonce se projedeme i historickým parním vláčkem. Jsme totiž toho názoru, že tyto turistické lokality, které zároveň přirozeně zvyšují investiční příležitost nabízené imobilie, kterou prodává Bc. Pavlína Horáčková, realitní makléřka, jež disponuje tel. č.: 774 335 508 a e-mailem: horackova@rkjuris.cz, určitě stojí za návštěvu.

Více

JURIS REAL, spol. s r. o. prodává romantickou chalupu na pomezí Lužických hor a Českého Švýcarska.

19.5.2019

Vážení a milí čtenáři, pro našeho velmi významného klienta a současně kolegu z právnické, umělecké a sportovní branže hledáme kupujícího malebné chalupy, která je obklopena nádhernou přírodou. Okolní úchvatnou krajinu, o které pohovoříme níže, snad symbolicky stvořil či „namaloval“ sám nějaký význačný akademický malíř či ilustrátor. Avšak toto konstatování či přirovnání jistě platí i pro četné kulturní památky. Cílem dnešního pojednání není citovat či parafrázovat velmi pěkně napsaný inzerát paní Bc. Pavlíny Horáčkové, realitní makléřky, absolventky oboru „Právní vztahy k nemovitostem“ na Právnické fakultě Masarykovy univerzity v Brně, která disponuje tel. č.: 774 335 508 a e-mailem: horackova@rkjuris.cz, nýbrž právě představit potenciálním klientům čarokrásnou lokalitu, ve které se tato nemovitost nachází.

Více

Senát požaduje zrušení daně z nabytí nemovitých věcí.

5.5.2019

Vážení čtenáři, senátoři v pátek vrátili poslancům novelu zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí (dále jen „zákonné opatření“). Legislativní novela má rozšířit osvobození od daně při prvním prodeji vedle jednotek v bytových domech i na jednotky v rodinných domech. Senátoři v rámci pozměňovacího návrhu přišli s tím, že daň z nabytí nemovitosti by se měla zcela zrušit. Legislativní návrh se proto vrací do Poslanecké sněmovny.

Více

Česká národní banka dnes zvýšila úrokové sazby.

2.5.2019

Bankovní rada ČNB na svém dnešním zasedání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 2 %. Zároveň rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 3 % a diskontní sazby na 1 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 3. května 2019 (zdroj: https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskove-zpravy/CNB-zvysuje-urokove-sazby-00010/).

Více