Aktuality

V České republice se daří nájmu plně vybavených bytů.

21.12.2023

Vážení klienti, milí čtenáři v České republice začíná sílit trend tzv. institucionálního nájemného bydlení, to jest tedy plně vybavených bytů připravených k okamžitému nastěhování. Zatímco v roce 2020 existovalo v tuzemsku zhruba 1.100 takových bytů, v letošním prvním pololetí to byl více než dvojnásobek. Toto zjištění vyplývá z dat analýzy poradenské realitní společnosti BTR Consulting. V roce 2030 by podle ní mělo být obdobných bytů v ČR přes 10.000. Pro mnoho českých i zahraničních developerů se po snížení dostupnosti vlastního bydlení jedná o výnosnou investici, sdělila společnost.

Více

Češi jsou každým rokem ochotnější najmout si právníka.

20.12.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, každoroční výzkum o chování Čechů, Moravanů a Slezanů v oblasti právních služeb provedla společnost D.A.S. pojišťovna právní ochrany v součinnosti s nezávislou výzkumnou agenturou IPSOS. Oproti minulému roku se zvedl počet lidí, kteří si v případě právních sporů najímají právního poradce, přestože takřka polovina občanů České republiky považuje právní služby za příliš drahé.

Více

Česká republika zůstává druhou nejméně dostupnou zemí v Evropě pro pořízení bydlení.

17.12.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, ČR je bohužel v Evropě druhou nejméně dostupnou zemí pro koupi vlastního bydlení. Na pořízení nemovitosti o 70 metrech čtverečních je totiž potřeba průměrně 13 hrubých ročních platů, zhruba stejně jako v minulém roce. Česká metropole je pro pořízení bydlení třetí nejdražší metropolí po Amsterdamu a Bratislavě. Na realitu v hlavním městě je nutné vydat 14,3 hrubých ročních platů. Toto zjištění vyplývá z aktuálních údajů Property indexu poradenské společnosti Deloitte.

Více

Ceny starších realit ve 2. kvartálu vzrostly, zlevnily pouze na Moravě.

29.11.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v České republice po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak teď musí zájemci o bydlení v hlavním městě a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mj. obnovený zájem o hypoteční úvěry a slabá nabídka na realitním trhu.

Více

JURIS REAL prodává v Kolíně velmi zajímavý rodinný dům.

27.11.2023

Vážení klienti, milí čtenáři, s poukazem na skutečnost, že Mgr. Roman Kaplan, výkonný ředitel, který disponuje tel. číslem: 774 335 502 a e-mailem: kaplan@jurisreal.cz, prodává v Kolíně stavebně hodnotnou vilu – https://www.rkjuris.cz/prodej-vila-kolin-okres-kolin-prodej-rodinneho-domu-kolin-1298, budeme se v dnešním aktualitě věnovat právě jednomu z nejdůležitějších středočeských měst vedle Mladé Boleslavi a Kladna.

Více

Až polovina českých nemovitostí je podpojištěná.

20.11.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, v České republice je 53 procent všech uzavřených smluv na pojištění nemovitostí v současné době podpojištěno, a to jak u hlavních budov, tak rovněž u vedlejších staveb, jako jsou pergoly, garáže nebo zahradní domky. Současně 13 pct Čechů, Moravanů a Slezanů nemá vůbec pojištěné své rodinné domy a 40 procent bytové jednotky. Toto zjištění vychází z empirického šetření finančně poradenské společnosti FinGO vytvořeného na základě 3 000 dotázaných klientů. ČTK ho má k dispozici. Podpojištění nemovitosti je situace, kdy je finanční částka, na kterou je sjednáno pojištění nemovitosti nižší než hodnota na znovupořízení podobné nové při totální škodě. To se může stát, když se cena nemovitostí zvýší, ale pojistné krytí zůstává stejné. Jestliže je realita podpojištěná a dojde k pojistné události, může to znamenat, že pojištěnec nedosáhne na dostatečné odškodnění, se kterým by se mu podařilo obnovit majetek do původního stavu.

Více

Zajímavý pohled člena NERVU na snižování či spíše nesnižování úrokových sazeb

19.11.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, Česká národní banka sníží úrokové sazby nejdříve v roce 2025, míní ekonom Národního institutu SYRI a člen Národní ekonomické rady vlády (NERV) Tomáš Havránek. Podle jeho názoru členové bankovní rady ČNB ví, že bude-li inflace kolem nuly nebo v mírném záporu, veřejnost jí to po období s dvoucifernou inflací nebude vyčítat. Toto vědomí je tak silné a potřeba obnovit důvěryhodnost instituce tak urgentní, že snížení sazeb je v letošním roce vyloučené a v roce následujícím nepravděpodobné, uvedl Havránek v komentáři pro ČTK. Od sazeb centrální banky se přitom odvíjí úroky bankovních vkladů a úvěrů. Obchodním korporacím vyšší úroky přinášejí dražší úvěry na investice a provoz, domácnostem zase dražší půjčky na bydlení (hypotéky).

Více

Za snížení výstavby bytů mohou úroky, inflace i cena materiálu.

18.11.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, meziroční snížení stavební produkce, o kterém informoval Český statistický úřad, se odrazilo rovněž v počtu zahájených staveb bytů v České republice. Ty meziročně klesly o 35 procent oproti rekordnímu loňskému květnu. Počet dokončených bytových nemovitostí meziročně vzrostl o 3,1 procenta, dostavělo se tak 2 966 jednotek. Na vině je podle analytiků, které ČTK oslovila, zejména ochlazení poptávky po rezidenčních nemovitostech způsobené vysokou mírou úrokových sazeb, inflací a vysokou cenou stavebních prací a materiálu. Odrazuje to řadu investorů a nutí je rezidenční projekty dále odkládat.

Více

Povídání o Obecním domě v Praze

22.10.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, vzhledem ke skutečnosti, že se v Obecním domě v Praze bude od 28. října 2023 do 5. listopadu 2023 konat významná filatelistická výstava Biennale 2023, kterou pořádá PRESTIGE PHILATELY CLUB PRAGUE, jehož prvním historickým prezidentem je JUDr. Tomáš Mádl, zakladatel skupiny JURIS REAL, budeme se na webových stránkách www.jurisreal.cz věnovat právě této význačné nemovitosti. Secesní stavba z let 1905 až 1911 je totiž dokladem nevídané umělecké i národní řemeslné dovednosti a kvality, a to i z toho titulu, že byla přirozeným národnostním protikladem dnešního Slovanského (dříve Německého) domu, kde se setkávali intelektuálové z řad Pražských Němců.

Více

Nové kontrahence pronájmů brzdí i vysoké náklady na stavební úpravy kanceláří.

20.10.2023

Vážení čtenáři, milí klienti, dvoj- až trojnásobný nárůst finančních nákladů spojených s vybudováním nových kancelářských prostor brzdí ochotu nájemců ke stěhování. Zatímco v roce 2019 se investice do realizace interiérů nových kanceláří, tzv. re-fitů, pohybovaly kolem 400 – 600 EUR za čtverečný metr, v současné době je to kolem 1 000 EUR a výjimkou nejsou ani náklady přesahující 1 200 EUR.

Více