JURIS REAL spol. s r. o. prodává zajímavý pozemek v Doubravanech-Košíku aneb vítejte na území Svatojiřského lesa.
Vážení čtenáři a potenciální klienti, dnes Vás seznámíme s překrásnou lokalitou na severním Nymbursku, kde můžete najít příjemné místo pro bydlení. Lokalita Doubravany-Košík disponuje díky Křinci a Rožďalovicím plnou občanskou vybaveností, jako jsou základní školy, mateřské školky, ale i obchody a restaurace, tak i v nedalekém Nymburce a Mladé Boleslavi řadou pracovních příležitostí, a to zásluhou např. okresních soudů, katastrálních úřadů, okresních hygienických stanic, městských úřadů, advokátních kanceláří, středních škol, městských knihoven i v administrativě. Ostatně to samé v podobě uplatnění na trhu práce platí i pro nepříliš vzdálený Jičín. Stejně tak je zmíněné území Doubravany-Košík, které připomíná svým mírným zvlněním krajinu v Jižních Čechách nebo na Vysočině, lákavé i s ohledem na přírodní krásy v podobě hustých lesů, rybníků, potůčků, studánek a památných stromů a kulturní památky ve formě zámků, kostelů, kapliček, božích muk nebo vesnických stavení. V okolní přírodě se může cítit velmi dobře manažer, který potřebuje „vypnout“, aktivní sportovec při orientačním běhu nebo jízdě na horském kole, vášnivý houbař, milovník koní, tichý rybář, přísný degustátor, případně i umělec s duší romantika při návštěvě lesů a památek, jakými byli v minulosti např. Bedřich Smetana (Jabkenice) nebo i Božena Němcová (Mcely). Lokalita je vhodná jak pro seniory, kteří hledají klid a život na venkově, tak i pro rodiny s malými dětmi. Ale nepředbíhejme! Začněme nejdříve v samotných Doubravanech, byť se v našem povídání s výjimkou ZOO Chleby budeme pohybovat do nanejvýš 10 km od inzerované reality!
Doubravany je vesnice v okrese Nymburk, která je součástí obce Košík. Nachází se asi 1,7 km na jih od Košíku. Vesnicí prochází potok Kozačka. Jedná se o nádherně upravenou vesnici.
Obrázek č. 1: Pohled na vesničku z inzerovaného pozemku
Zdroj a více na: www.rkjuris.cz, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 2: Romantické okolí v Doubravanech, koně jsou "prostě" všude.
Zdroj a více na: www.rkjuris.cz, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 3: Doubravany, dům u cesty
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/Seznam_pam%C3%A1tn%C3%BDch_strom%C5%AF_v_okrese_Nymburk, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 4: Doubravany, křížek
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/Doubravany, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 5: Doubravany, památná lípa srdčitá (malolistá)
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/Doubravany, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 6: Mapka nejbližšího okolí
Zdroj: https://www.google.com/, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 7: Mapka širšího okolí
Zdroj: https://www.kosorice.cz/obec-1/mas-svatojirsky-les/, vlastní zpracování, 2019
Hned v nedaleké Tuchomi, která je součástí obce Košík, sídlí Biofarma Košík. Restaurace v Penzionu Tuchom je pro své vynikající jídlo, zejména slovenské speciality a prostředí zařazena do Maurerova výběru restaurací. I proto je nutné si místo v restauraci předem telefonicky zarezervovat.
Obrázek č. 8: Náves v Tuchomi
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/Tuchom, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 9: Paní Dagmar Havlová, vlastník Biofarmy Košík
Zdroj: http://farmakosik.cz/cz/, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 10: Turistická mapka okolí penzionu a de facto i obce Košík
Zdroj: http://farmakosik.cz/cz/turisticka-mapa/, vlastní zpracování
Na ekofarmě Košík se věnují chovu ovcí a koz a výrobě produktů z jejich mléka, popř. i vlny (ta je vhodná i pro alergiky). Obzvláště děti zde mohou vidět i jiná zvířátka jako: Slepice, perličky, křepelky, kachny, husy, holoubata, králíky a domácí miláčky – psy a kočky, oslíka Davida, koníky Vixiho a Sagara, lišáka Lišiho, lišku Elišku a divočáka Chrochtíka. Navíc v okolí farmy byla vybudována naučná stezka (viz výše), na které mohou děti poznat i život a práci na farmě.
„Ale to už šlápneme do pedálů, aby si taťka mohl dát to jedno malé pivo“ (mapka viz výše), protože nás čeká nedaleký zámek Dětenice (okr. Jičín) s pivovarem a se středověkou krčmou! A dost možná, že uvidíme i nějaký ten rytířský (šermířský) souboj!
Obrázek č. 11: Zámek Dětenice
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/D%C4%9Btenice, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 12: Pivovar Dětenice
Zdroj: https://www.pivovardetenice.cz/pivovar/o-pivovaru/, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 13: Středověká krčma
Zdroj: https://www.krcmadetenice.cz/stredoveka-krcma/, vlastní zpracování, 2019
„Člověk samozřejmě není živ jen přírodou či památkami,“ potenciální klienty samozřejmě v neposlední řadě zajímá i občanská vybavenost. Vedle výše uvedených školských zařízení, obchodů a gastronomických služeb se jak v Rožďalovicích, tak i v Křinci nacházejí i početná zastoupení odborných lékařů. Navíc Milan Moc, starosta Křince je občanům svým zaujetím pro práci opravdu nápomocný při řešení jejich každodenních starostí (viz níže). Vedle toho Rožďalovice a Křinec jsou proslulé svými památkami a nádhernou přírodou.
Lesy, několik rybníků a na břehu jednoho z nich stylový penzion Bučický mlýn, ve městečku pak zámek, barokní kostel a dům s knihařskou dílnou, kde ve své době působil známý umělecký knihař Jenda Rajman (1892–1965) a která nyní funguje jako muzeum knihařství – to všechno jsou Rožďalovice. Rožďalovice jsou ale především spojené s narozením Jiřího Melantricha z Aventina, významného českého tiskaře a nakladatele (zdroj a více na: https://www.kudyznudy.cz/kam-pojedete/stredni-cechy/stredni-cechy-%E2%80%93-polabi/rozdalovice.aspx).
Obrázek č. 14: Jeden z rožďalovických rybníků
Zdroj: https://www.kudyznudy.cz/kam-pojedete/stredni-cechy/stredni-cechy-%E2%80%93-polabi/rozdalovice.aspx, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 15: Barokní zámek v Rožďalovicích
Zdroj: http://rozdalovice.wz.cz/index.php?page=zamek, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 16: Barokní kostel svatého Havla v Rožďalovicích
Zdroj: http://rozdalovice.wz.cz/index.php?page=zamek, vlastní zpracování, 2019
To historie městysu Křinec souvisí především s barokním zámkem, zříceninou hradu Kuncberk, Kostelem svatého Jiljí, Křineckým mostem, židovským hřbitovem a Přírodní památkou Chotuc.
Obrázek č. 17: Barokní zámek v Křinci
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/K%C5%99inec, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 18: Pohled z Křince
Zdroj: http://www.krinec.cz/5-2-sumny-kraj/d-5113/p1=2915, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 19: Rozkvetlá louka na vrchu Chotuc se vzácnou květenou
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/Chotuc, vlastní zpracování, 2019
U malebné obce Mcely, které jsou zapomenutým poutním místem, se „pro změnu“ hovoří o tzv. „Mcelských zjeveních“, jež zajímaly i Boženu Němcovou, která v tu dobu pobývala v nedalekém Nymburce, a o rekonstruovaném zámku (více o zámku na: https://www.chateaumcely.cz/mcely-spa, resp. https://www.chateaumcely.cz/kalendar-akci?gclid=EAIaIQobChMIuv-O8dCU4QIVBLTtCh01NwvHEAAYASAAEgILMPD_BwE), kde se např. pořádají svatby.
Obrázek č. 20: Kostelík svatého Václava ve Mcelích
Zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/Mcely, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 21: Zámek Mcely
Zdroj: https://www.kudyznudy.cz/Aktivity-a-akce/Aktivity/Petihvezdickovy-ekologicky-hotel-Chateau-Mcely.aspx, vlastní zpracování, 2019
Mezi obcemi Mcely a Loučeň se právě rozprostírá nejatraktivnější část mýtického Svatojiřského lesa, který je vyhlášeným houbařským revírem široko daleko, stejně jako oázou cyklistiky, orientačního běhu či je ideálním místem pro procházky nebo vyjížďky na koních. A pakliže se návštěvník lesa chová tiše, může spatřit i daňky, muflony a další lesní zvěř.
Obrázek č. 22: Pohled do Svatojiřského lesa, kříž u studánky „Boží voda“
Zdroj: http://aubrieta.cz/svatojirsky-les/, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 23: Koně lze při rozličných aktivitách potkat ve Svatojiřském lese i několikrát za sebou.
Zdroj: http://aubrieta.cz/svatojirsky-les/, vlastní zpracování, 2019
Zámek Loučeň je romantickou barokní památkou s původními interiéry. Obklopuje ho rozlehlý anglický park, který před nedávnem obohatil jeden celoevropský unikát, a to soubor 12 labyrintů a bludišť. Zámek nabízí prohlídky zásadně s kostýmovanou postavou, speciální dětské či čokoládové prohlídky, ale i pikniky v zámeckém parku a soutěže a programy o zámeckých slavnostech pořádaných vždy první sobotu v měsíci (https://www.zamekloucen.cz/). Stejně tak lze ale i v Loučeni dobře nakupovat.
Obrázek č. 24: Zámek Loučeň
Zdroj: https://www.zamekloucen.cz/, vlastní zpracování
Obrázek č. 25: Zámek Loučeň-bludiště
Zdroj: https://www.idnes.cz/cestovani/na-kole/na-kole-pres-svatojirsky-les-kolem-zamku-loucen-a-mcely-k-rozhledne-romanka.A130523_231115_na-kolo_skr, vlastní zpracování, 2019
V nedalekých Jabkenicích (okr. Mladá Boleslav), kde žil už tehdy bohužel hluchý Bedřich Smetana u své dcery na sklonku svého bohatého života, pak zkomponoval tento světoznámý hudební skladatel: Večerní písně, opery Hubička, Tajemství a Čertova stěna, klavírní cykly Sny a České tance či poslední dvě symfonické básně Tábor a Blaník (symfonická báseň Blaník v podání České filharmonie při mezinárodním hudebním festivalu Pražské jaro: https://www.youtube.com/watch?v=Nyh-Pe-2X84) z nejslavnějšího cyklu Má vlast (zdroj a více na: https://www.idnes.cz/cestovani/na-kole/na-kole-pres-svatojirsky-les-kolem-zamku-loucen-a-mcely-k-rozhledne-romanka.A130523_231115_na-kolo_skr).
Obrázek č. 26: Památník Bedřicha Smetany v Jabkenicích, resp. myslivna
Zdroj: https://www.nm.cz/navstivte-nas/objekty/pamatnik-bedricha-smetany-jabkenice, vlastní zpracování, 2019
Obrázek č. 27: Jabkenická obora
Zdroj: https://www.kudyznudy.cz/Aktivity-a-akce/Aktivity/Jabkenicka-obora.aspx, vlastní zpracování, 2019
Automobilový výlet k rozhledně Romanka a do ZOO Chleby
Dosud jsme se pohybovali v okruhu 10 kilometrů od nabízeného pozemku v Doubravanech-Košíku! Nyní učiníme výjimku a k rozhledně Romanka, která leží nedaleko Hrubého Jeseníku a je nejníže položenou rozhlednou v České republice, stejně jako do rodinné ZOO Chleby, která je "pro změnu" tuzemskou nejmenší zoologickou zahradou se vydáme pomocí auta.
Obrázek č. 28: Rozhledna Romanka
Zdroj: https://www.kudyznudy.cz/Aktivity-a-akce/Aktivity/Rozhledna-Romanka.aspx, vlastní zpracování, 2019
Romanka stojí v nadmořské výšce 205 metrů a drží rekord nejníže položené vyhlídkové věže u nás. Zajímavá multifunkční padesátimetrová stavba vyhrála cenu Grand Prix v kategorii krajinářská architektura (zdroj: https://www.idnes.cz/cestovani/na-kole/na-kole-pres-svatojirsky-les-kolem-zamku-loucen-a-mcely-k-rozhledne-romanka.A130523_231115_na-kolo_skr).
Obrázek č. 29: Ochočená gepardice Mzuri, kterou si mohou návštěvníci pohladit.
Zdroj: https://www.sousede.cz/prispevek/234683-FOTO-Mzuri-byla-jednou-z-hlavnich-atrakci, vlastní zpracování, 2019
V rodinné Zoo Chleby žije spousta zajímavých zvířátek, jako jsou lemuři, surikaty, papoušci nebo ryby, nicméně nepsaným symbolem a největší hvězdou je gépardí dáma Mzuri (česky „Kráska“) – viz video: https://www.ceskatelevize.cz/ivysilani/10321180725-mate-me/211562220500014/obsah/158994-gepard-gaucovy. Velkým mementem pro návštěvníky jsou ale i sochy, které představují bohužel „už“ vyhubené živočichy. Z tzv. nové ZOO je pak v březnu a dubnu nádherný pohled na nejvyšší vrcholy Krkonoš, které jsou ještě v tu dobu zasněžené.
Závěrečné krátké shrnutí
Vážení čtenáři, potenciální klienti a milí krajané, Bc. Juliet Káňová s tel. č.: 725 882 617, resp. emailem: kanova@rkjuris.cz, která se ve své bohaté realitní praxi specializuje mj. na velmi náročnou klientelu, nabízí k prodeji nadmíru zajímavý pozemek v obci Doubravany-Košík. Informace o tomto atypickém pozemku naleznete na: http://www.rkjuris.cz/prodej-pozemky-pro-bydleni-kosik-okres-nymburk-prodej-pozemky-pro-bydleni-s-velikym-pozemkem-1509m2-kosik-doubravany-455.
Obrázek č. 30: Pohled na pozemek
Zdroj: http://www.rkjuris.cz/prodej-pozemky-pro-bydleni-kosik-okres-nymburk-prodej-pozemky-pro-bydleni-s-velikym-pozemkem-1509m2-kosik-doubravany-455, vlastní zpracování, 2019
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu. Nespornou výhodou této parcely pak představuje její rovinatost, a to na rozdíl právě od jiných pozemků v této lokalitě.
IS sítě jako elektřina (distribuční soustava od ČEZU) se nacházejí naproti přes silnici, voda - nová vlastní studna, odpad lze vyřešit jímkou či napojením na veřejnou kanalizaci. K pozemku v ceně náleží pole, které navazuje na daný pozemek o velikosti cca 1,6 ha a pozemek (taktéž pole) v obci o celkové ploše cca 1 500 m2.
Jedná se o velmi lukrativní lokalitu, která disponuje plnou občanskou vybaveností, jako jsou obchody, školy, školky a lékaři v Rožďalovicích a Křinci a kvalitními pracovními příležitostmi v Nymburce, Mladé Boleslavi a Jičíně, avšak velmi ochotní starostové bez ohledu na politickou příslušnost a nápomocní zaměstnanci obecních úřadů velice rádi pomohou i s podnikatelskými projekty. Základní školy v Rožďalovicích a Křinci jsou vyhlášené po celém nymburském okrese svým individuálním přístupem k žákům.
Samotné Doubravany-Košík pak mají překrásné okolí s řadou přírodních a kulturních památek (viz naše rozsáhlé pojednání výše). To jsme se přitom pohybovali - s exempcí Hrubého Jeseníku a ZOO Chleby - v okruhu pouhých 10 km od inzerované reality. Tyto přírodní a kulturní krásy byly vypodobněny i v několika literárních pojednáních. Na tomto místě můžeme jmenovat např. „Křinecké památky“ od Leopolda Nejla, „Legendy a příběhy ze Svatojiřského lesa“ od Františka Dudeka a „Svatojiřský les, Chotuc a Mladá na starých mapách“ od Zdeňka Kučery a Jiřího Hofmana.
A co říci úplným závěrem? V článku jsme se zapomněli zmínit, že se jedná o území, kde žijí šikovní a pracovití lidé. Ještě před takovými nějakými třiceti lety by se dala tato oblast charakterizovat slovy: "Les, les a zase jen samý les". Došlo zde totiž nejen k renovaci četných kulturních památek, nýbrž i k vybudování např. zoologické zahrady, biofarem, restaurací a desítek kilometrů cyklostezek. Jan Řehounek, spisovatel a lokální patritot k tomu uvádí následující (cit.): „A stejně jako v přírodě žijí ve vzájemné shodě a koexistenci živočišná a rostlinná společenstva, našli k sobě cestu i lidé, které spojuje nejen geografická blízkost jejich sídel, ale především zájem o zkvalitnění života obyvatel, trvale udržitelný rozvoj území při zachování ekologické stability a zároveň využití krajiny k rekreaci a turistickému ruchu“ (Řehounek, Jan. Šlápněte do pedálů. Na kole do Svatojiřského lesa. Nymburk: Nakladatelství Jana Řehounka – Kaplanka, 2006, 52 s. ISBN 80-903783-0-7).
Mgr. Petr Jezdinský