Vážení klienti, milí čtenáři, starší byty v České republice ve 3. kvartálu uplynulého roku zlevnily o jednotky procent, ale meziročně jsou dražší. V metropoli se v létě prodávaly kolem 125.000 korun za m2, zatímco ve druhém čtvrtletí byly o dvě procenta dražší, oproti loňsku ale zdražily o sedm procent. Toto zjištění vyplývá z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než stovkou realitních makléřů.
Vážení čtenáři, milí klienti, nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Toto zjištění vyplývá z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým vlastníkům o více než 1 900 nemovitostí v hodnotě přesahující 11 miliard korun.
Vážení čtenáři, milí klienti, zhruba 1,4 milionu domácností v České republice využívá nájemní bydlení. Někteří nájemci se ale v poslední době musí vypořádat s jeho zvýšením, k němuž, jak upozorňují právní experti ze spotřebitelské organizace dTest, může dojít na základě smlouvy o nájmu nebo písemného návrhu pronajímatele.
Vážená čtenáři, milí klienti, zájem o pořízení vlastní nemovitosti v první polovině uplynulého roku ochladl a pokud už si občané hodlají byt nebo dům koupit, tak nejdostupnější jsou s cenou kolem šesti milionů korun. Z výzkum trhu realit a hypoték fintech startupu hyponamíru, který má ČTK k dispozici, vyplývá, že se nemovitost průměrně prodá do dvou měsíců.
Vážení a milí čtenáři, kolegové z realitní, dražební a developerské branže, i tento rok již tradičně stojíme před napsáním letošní poslední aktuality na web skupiny JURIS REAL. Jedná se bohužel o rok, který opětovně poznamenal životy našich spoluobčanů, ať už jde o některé (pozn. nikoliv však všechny) důsledky spojené s válečným konfliktem na Ukrajině v podobě nebývale vysoké míry inflace, zvýšení cen energií, vzestupu cen stavebních materiálů, resp. nedostupnosti hypoték, a s tím spojenou nedosažitelnost rezidenčních nemovitostí a zvyšování nájemného. Z tohoto důvodu letos velmi symbolicky před Vánoci navštívíme Pražské Jezulátko v chrámu Panny Marie Vítězné a svatého Antonína Paduánského na Malé Straně v Praze, které spojuje celý katolický svět, stejně jako se snažila celá naše země při svém historicky druhém předsednictvím v Radě Evropské unie sjednotit demokraticky smýšlející státy Evropy (pozn. nikoliv jen země EU).
Vážení čtenáři, milí klienti, MS v Kataru je první mistrovství probíhající v arabské zemi a zároveň první mimo tradiční červnový a červencový termín. Kvůli vysokým teplotám, které v Kataru panují v letních měsících, se turnaj hraje mezi listopadem a prosincem. V Kataru vyrostlo šest kompletně nových stadionů pro nadcházející mistrovství světa, každý s kapacitou minimálně pro 40 000 fanoušků. Další dva stadiony prošly výraznou přestavbou. Mistrovství světa probíhá na osmi stadionech v pěti katarských městech. Původní plán dvanácti stadionů byl v roce 2017 opuštěn po snížení rozpočtu o 40 %, na odhadovaných 8 až 10 miliard dolarů v rámci výstavby infrastruktury. Podle odhadů celkové náklady šampionátu z období 2010–2022 dosáhly částky přibližně 200–220 miliard dolarů, ačkoli katarská vláda sumu nikdy oficiálně nepotvrdila. Finálový zápas se odehraje ve zbrusu novém Lusail Iconic Stadion v Lusailu necelých 23 kilometrů od centra Dauhá. Součástí plánování je i budoucí využití pro nové stadiony a vybudování rekreačních zón v jejich okolí. Jeden ze stadionu (pozn. konkrétně Stadium 974) bude dokonce po skončení fotbalového svátku demontován, což nemá v historii mistrovství světa obdoby.
Vážení čtenáři, milí klienti, nákupní cena bytů v ČR se za deset let více než zdvojnásobila. Index cen bytových nemovitostí (HPI), který měří vývoj cen bytů a rodinných domů včetně cen souvisejících pozemků, měl ve druhém kvartálu letošního roku hodnotu 218,6.
Vážení klienti, milí čtenáři v ČR ve 2. čtvrtletí letošního roku výrazně zdražilo nájemné v bytech. Ve velkých městech jako Praha, Brno nebo Mladá Boleslav to bylo až o 30 procent. Nadále také roste počet uzavřených nájemních smluv. Toto zjištění vyplývá z aktuálních informací realitní sítě Re/Max.
Vážení klienti, milí čtenáři, pozemků je dle analýzy společnosti Ekonomické stavby, stavitele rodinných domů v ČR, nedostatek a pokles cen se neočekává. Průměrná cena pozemku se podle analýzy stanovuje komplikovaně, ale lze říci, že i v okrajových částech metropole se ceny pohybují kolem 20 až 25 tisíc za m2. Finanční částka za běžný pozemek se tak snadno přehoupne přes 20 milionů korun. Těsně za hranicí Prahy se cenová hladina pohybuje kolem 15 až 20 tisíc za metr čtvereční, takže lze ušetřit kolem pěti milionů.
Vážení klienti, milí čtenáři, průměrná cena staršího bytu v ČR poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na počátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na m2, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezikvartálně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Toto zjištění vyplývá ze studie realitní skupiny European Housing Services (dále jen „EHS“), která využívá data svých zakládajících členů - realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.