Aktuality

Prezident republiky dnes kontrahoval nový stavební zákon.

15.7.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, vzhledem k výše uvedené skutečnosti, bude právě předmětem naší dnešní aktuality nový „kodex stavebního práva“, který má nabýt účinnosti od 1. ledna 2023 (s určitými změnami už od roku 2022), a to z pohledu především jeho legislativních změn a nových základních kontur (obrysů). Skupina JURIS REAL, která zahrnuje i developerské společnosti, přitom o tom informuje na svém webu jako jedna z prvních velkých podnikatelských korporací v ČR. Vláda České republiky si od nové regulace slibuje rychlejší stavební řízení a dodržování správně-procesních lhůt. Podle názoru Hospodářské komory právní norma pomůže občanům, podnikatelům i veřejným investorům (tj. státu, krajům či obcím) při povolování staveb od dálnic po rodinné domy. Odpůrci naopak varují, že zákon vzdálí úřady občanům a stavební řízení naopak zkomplikuje. Kde je ale pravda?

Více

Bývalá chata spisovatele Bohumila Hrabala v Kersku na Nymbursku je na prodej.

14.7.2021

Vážení čtenáři, inzerát na prodej nemovitosti se objevil na portálu Sreality.cz. Prodávající požaduje za bývalé Hrabalovo útočiště 11,9 mil. korun. Prodej chaty (pozn. přes jiného realitního zprostředkovatele, než je společnost JURIS REAL) ČTK potvrdil rovněž publicista, významný krajový spisovatel a nymburský patriot, pan Jan Řehounek. Bohumil Hrabal byl takový, jaký byl, ale především to byl jeden i ze světově nejproslulejších a nejuznávanějších českých (potažmo československých) spisovatelů. A vzhledem k přesahu naší skupiny JURIS REAL i do umění, se budeme právě v dnešní aktualitě, věnovat v nadpisu zmíněnému tématu.

Více

Na stavbu bytů na obyvatele loni pomyslně vyhrál Plzeňský kraj.

11.7.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, nejvíce nových bytů v rodinných a bytových domech na obyvatele v České republice se loni začalo stavět v Plzeňském kraji, na 1 000 obyvatel, 16 bytů (jinak stavební firmy v České republice loni celkem zahájily výstavbu nejvíce bytů v Praze, kde jejich počet klesl o dvě pětiny na 3 246). Nejméně to bylo naopak v Ústeckém kraji, a to 1, 38 bytu. Průměr za Českou republiku činil 2, 69 bytu. Podíl rodinných domů (dále i „RD“) na zahájené výstavbě nových bytů pak meziročně vzrostl o šest procentních bodů na 67, 4 procenta. ČTK to vypočítala na základě údajů Českého statistického úřadu (dále jen „ČSÚ“), přičemž v úvahu vzala pouze novostavby, nezapočítala např. stavby nebo rekonstrukce.

Více

Bytů k pronájmu se v metropoli nachází přes 15 tisíc, což je nejvíce za pět let.

10.7.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském rezidenčním trhu na konci prvního kvartálu v meziroční komparaci vzrostl o čtvrtinu na 15 400. To je přitom nejvíce za posledních pět let. Průměrná cena nájemného meziročně klesla o 9,6 procenta na 303 korun za m2 bez poplatků. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, nejdražší je samozřejmě Praha 1. Toto zjištění vyplývá z údajů developerské společnosti Trigema a realitního serveru Flat Zone.

Více

Senát jednomyslně zamítl návrh nového stavebního zákona.

5.7.2021

Vážení čtenáři, členům horní parlamentní komory vadil v tomto ohledu zejména přesun stavebních úřadů pod stát a centralizace stavební správy (přenesené působnosti) pod Nejvyšší stavební úřad v Ostravě. O návrhu zákona tak bude muset znovu hlasovat Poslanecká sněmovna. Pakliže by návrh právní normy nebyl schválen, mělo by to podle Asociace developerů fatální dopad na stavební průmysl a snížilo by to konkurenceschopnost českého národního hospodářství. Za chybu označila rozhodnutí Hospodářská komora, která vyzvala poslance k urychlenému schválení návrhu právního předpisu. Zamítnutí legislativního návrhu zákona naopak uvítaly ekologické spolky, podle nichž by způsobil rozvrat v systému ochrany cenných přírodních území, zemědělské půdy i zeleně ve městech.

Více

Ceny nemovitostí v České republice vzrostly nejvíce za posledních 10 let.

22.6.2021

Vážení čtenáři, milí klienti, tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v ČR v prvním kvartálu v mezičtvrtletní komparaci vzrostly nejvíce za posledních deset let. Nejvíce u pozemků, o 5,2 procentního bodu. Pozemky zdražily nejvíce rovněž v meziročním srovnání, o 15,8 procentního bodu. Od roku 2010 jsou jejich ceny takřka dvojnásobné. Toto zjištění vyplývá z HB Indexu Hypoteční banky, jehož výsledky uveřejnila na internetových stránkách. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. HB Index sleduje byty, rodinné domy a pozemky. Je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.

Více

Fotbal poráží covid na těchto stadionech mistrovství Evropy.

20.6.2021

Vážení čtenáři, současný člověk by neměl být živ pouze odbornými informacemi, nýbrž i kulturními a sportovními zprávami, byť i tělovýchova patří už od starodávné (ale moudré) antiky neodmyslitelně ke vzdělanosti a potřebám člověka, a je určitě dobře, že se díky rozvolnění otevřely „např.“ školní hřiště, tělocvičny, bazény, posilovny či další sportovní centra. Lidstvo se tak pomalu, ale jistě vrací do normálu, ze kterého bylo vytrženo pandemií koronaviru. Jednou z těch výjimečných informací (událostí) je, že právě začalo ME ve fotbale, tj. mistrovství v nejpopulárnějším sportu, který alespoň na krátkou chvíli dokáže sjednotit celý svět, všechny společenské vrstvy a zbořit pomyslné (neviditelné, ale bohužel existující) bariéry, co se týká jazyka, vyznání, politického názoru nebo barvy pleti. Z tohoto důvodu si dnes velmi krátce představíme všech 11 fotbalových stánků (de facto unikátních realit), na kterých se odehraje evropský šampionát. Z pohledu stavebnictví také určitě není bohužel bez zajímavosti, že i v okolních ekonomicky srovnatelných zemích, jako je Polsko, resp. Maďarsko, existují již modernější arény s větší kapacitou než v České republice.

Více

JURIS REAL prodává architektonicky zajímavou vilu na Sázavě.

19.6.2021

Vážení čtenáři a zejména potenciální klienti, v současné době nabízí Společná realitní a advokátní kancelář JURIS REAL, spol. s r. o. prostřednictvím pana JUDr. Vítězslava Semoráda, právníka, realitního makléře a především specialisty na luxusní nemovitosti, velmi diskrétně reprezentativní vilový dům na překrásné Sázavě.

Více

Růst cen nových bytů by měl letos podle analytiků zpomalit.

11.6.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, růst cen nových bytů v České republice by měl letos zpomalit, prostor ke zlevňování však stále neexistuje. Sníží se totiž nabídka a ceny pozemků a stavebních prací zůstanou nadále vysoké. Nejisté je, jak se bude vyvíjet spekulativní poptávka a rovněž zájem zahraničních investorů. Uvedla to většina analytiků, které ČTK oslovila. Např. v metropoli ceny novostaveb za posledních pět let stouply takřka dvojnásobně. Na konci loňského září se zde m2 prodával v průměru za 110.117 korun.

Více

Nové byty v metropoli do konce března zdražily o 5,5 pct na 112.233 Kč/m2.

10.6.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, prodejní ceny nových bytů v hlavním městě na konci března v meziroční komparaci vzrostly průměrně o 5,5 procenta na 112.233 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 2,2 procenta na konci loňského roku. Počet prodaných bytů stoupl zhruba o tři pětiny na 2 100, bylo jich nejvíce za posledních deset let. Počet bytů v nabídce developerů meziročně klesl více než o desetinu na 4 200, což je nejméně za poslední tři roky. Toto zjištění vyplývá z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

Více