Aktuality

Ministerstvo financí hodlá zjednodušit převod nepotřebných nemovitostí na obce.

20.2.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, MF plánuje zjednodušit převádění nepotřebného státního nemovitého majetku na obce a kraje, které o něj projeví zájem. Vypracovalo k tomu novelu  zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, a některých dalších zákonů, kterou poslalo do vládního připomínkového řízení. Legislativní novela počítá rovněž s možností převádění nemovitostí samospráv na stát, jestliže je obce a kraje nebudou chtít.

Více

Na nejlepší půdě pravděpodobně nebudou moci vznikat velká centra.

18.2.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, na nejkvalitnější zemědělské půdě asi nebudou moci vznikat velká nákupní a logistická centra ani fotovoltaické elektrárny. Vyplývá to z novely zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, kterou v úvodním kole podpořila Sněmovna. Předloha, kterou nyní posoudí výbor pro životní prostředí a zemědělský výbor, by rovněž měla přispět k zavedení tzv. agrovoltaiky.

Více

Chystané změny týkající se nájemního bydlení budou znevýhodňovat pronajímatele.

17.2.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, plánované legislativní změny v nájemných podmínkách, které představili zástupci ministerstva pro místní rozvoj (dále i jako „MMR“) a ministerstva spravedlnosti, nejsou podle Asociace nájemního bydlení (dále i jako „ANB“) vyvážené. Legislativní návrh by podle MMR měl sloužit k narovnání vztahu mezi pronajímateli a nájemci v bytech a činžovních domech. Nově by tak nemělo být např. možné uzavřít nájemní smlouvu na dobu kratší než tři roky víc než dvakrát za sebou, pronajímatel by po rekonstrukci mohl zvýšit nájemné o 3,5 procenta a proces vystěhovávání neplatičů nájemného by se řešil ve zkráceném soudním procesu. Návrh podle asociace znevýhodňuje pronajímatele a na problematiku vystěhovávání neplatičů nebude mít reálný dopad.

Více

Průvodce Michelin bude hodnotit i hotely.

24.1.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, francouzský gastronomický průvodce Michelin bude od letošního roku hodnotit vyjma restaurací i hotely. Zaměří se na jejich architekturu, design, služby a poskytovaný komfort. Ocení rovněž jejich jedinečnost, poměr ceny a výkonu a odpoví na otázku, zda hotel stojí za zvláštní cestu. Průvodce Michelin představují hotely vedle restaurací již teď. Mají ale zatím jen jednoduchou klasifikaci podle komfortu a žádné zvláštní ocenění jako u vynikajících restaurací, které mohou získat jednu až tři hvězdičky.

Více

Covid přilákal lidi více k zahrádkaření.

23.1.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, pandemie covidu přilákala občany po celém světě více k zahrádkaření. Zvýraznily se sociální i zdravotní přínosy tohoto fenoménu, poněvadž lidé se mohli setkávat v bezpečném venkovním prostředí a současně v čase narušených globálních toků zboží měli vlastní potraviny. Toto zjištění vyplývá z mezinárodní studie v časopise Urban Forestry & Urban Greening, na níž se podílel i Jan Vávra z Národního institutu SYRI a Sociologického ústavu Akademie věd České republiky, sdělil mluvčí institutu Filip Vrána. Reagujeme touto cestou i na naše inzeráty na pronájem zahrádek např. na: https://www.rkjuris.cz/pronajem-pozemky-zahrady-varnsdorf-okres-decin-pronajem-pozemky-zahrady-102m2-varnsdorf-1335, resp. na: Pronájem, Pozemky - zahrady, 289 m² - Varnsdorf | Realitní kancelář JURIS REAL, spol. s r.o. - Praha (rkjuris.cz).

Více

JURIS REAL nabízí v Žamberku ve formě aukce k prodeji slunný byt.

21.1.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, pan Ing. Josef Zvoníček, jeden z našich nejaktivnějších realitních makléřů a obchodních zástupců v současné době, jenž disponuje tel. č.: 604 921 29 a e-mailem: zvonicek@jurisreal.cz, prodává skrze aukci v Žamberku na ulici Pionýrů (de facto nedaleko centra) krásný slunný byt s uspořádáním 2+1. Jedná se přitom podle našeho mínění o jedinečnou příležitost! Celková výměra bytu totiž činí 63 m2. Byt se nachází ve 4. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Součástí bytu je zasklená lodžie o rozloze 4,50 m2. Inzerovaný byt rovněž disponuje sklepem o velikosti 4,30 m2. Topení a ohřev vody jsou zabezpečeny prostřednictvím dálkového vytápění. Nabízený byt, jenž má zděné jádro, je celý zrekonstruován. Vedle toho je kompletně vybaven a osazen kvalitními komponentami, vhodnými k okamžitému nastěhování a užívání bez jakýchkoliv investic. Byt je slunný, prosvětlený a příjemný. Více o stavu bytu vypovídají přiložená fota v inzerátu na: https://www.rkjuris.cz/prodej-byty-2-1-zamberk-okres-usti-nad-orlici-prodej-byty-2-1-63-m2-zamberk-1333.

Více

Bankovní rada ČNB zmírnila pravidla pro poskytování hypotečních úvěrů.

3.1.2024

Vážení klienti, milí čtenáři, od 1. ledna 2024 již hypoteční banky nebudou muset uplatňovat limit maximální výše celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu, tzv. ukazatel DTI. V účinnosti ale dál zůstává pravidlo stanovující maximální poměr výše hypotéky vůči hodnotě zastavené nemovitosti.

Více

Předčasné splacení hypotečního úvěru se od 1. ledna 2024 prodraží.

1.1.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, občané s hypotékou budou hypotečním bankám při jejím předčasném splácení platit čtvrt procenta z nesplacené jistiny, a to za každý započatý rok do konce fixace úrokové sazby. Celkově tato finanční částka nebude smět překročit jedno procento. Bankéřům vadí částečná migrace klientů s hypotékami mezi bankovními domy, což má nový poplatek omezit.

Více

JURIS REAL prodává v Bílině vícegenerační dům.

28.12.2023

Vážení klienti, milí čtenáři, vzhledem ke skutečnosti, že naše zkušená realitní makléřka, paní Bc. Pavlína Horáčková, která disponuje tel. č. 774 335 508 a e-mailem: horackova@jurisreal.cz, nabízí za velmi přijatelnou cenu v Bílině na Teplicku vícegenerační dům s 5 bytovými jednotkami a 2 nebytovými prostory v centru města, přímo u Mírového náměstí v Seifertově ulici, a to jako velmi zajímavou investici, povíme si v dnešní aktualitě právě o městě Bílina, neboť pregnantní informace v samotném inzerátu na: https://www.rkjuris.cz/prodej-vicegeneracni-dum-bilina-okres-teplice-prodej-vicegeneracni-dum-822-m2-bilina-1331, jsou více než vypovídající. Co se týká občanské vybavenosti (obchody, školy, úřady), tak Bílina nemusí těžit jen ze své unikátní polohy mezi Mostem, Litvínovem, Duchcovem, Teplicemi a Lovosicemi, resp. mezi Krušnými horami a Českým středohořím, neboť „jen“ v tomto zmíněném městě jsme napočítali třináct praktických lékařů (včetně pediatra)! Lokalita ale dává široký prostor jednak pro koncipování pěších či cyklistických výletů do Krušných hor či Českého středohoří, popř. pro kulturní (lázně v Teplicích, Osek u Duchcova) a sportovní vyžití (FK Teplice – fotbal, okruh v Mostě, házenkářský klub Baník Most či samozřejmě hokejový klub HC Verva Litvínov).

Více

JURIS REAL nabízí v Prakšicích na Uherskohradišťsku zajímavý rodinný dům.

26.12.2023

Vážení klienti, milí čtenáři, vzhledem k tomu, že náš realitní makléř, pan Ing. Josef Zvoníček, který má tel. č. 604 921 291 a e-mail: zvonicek@jurisreal.cz, prodává v obci Prakšice u Uherského Brodu rodinný domek, zavítáme dnes alespoň literárně „Na Štěpána“ na Moravu, konkrétně pak na Slovácko. O samotné nabízené nemovitosti se můžete dozvědět dostatečné informace na: https://www.rkjuris.cz/prodej-rodinne-domy-praksice-okres-uherske-hradiste-prodej-rodinne-domy-110-m2-praksice-1314. Vedle toho, že jsou Prakšice malebnou vískou ve Zlínském kraji, mají totiž unikátní polohu, a to konkrétně mezi Uherským Brodem, Luhačovicemi, Vlčnovem, Kunovicemi a Uherským Hradištěm. Z výše uvedeného výčtu okolních měst je patrné, že budoucí vlastník nemovitosti si nebude moci stěžovat nejen na bohatou občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři), nýbrž i na pestré kulturní (např. jízda králů ve Vlčnově, muzeum J. A. Komenského v Uherském Brodě), společenské (lázně Luhačovice) a sportovní vyžití (fotbalový klub FC Slovácko), a v neposlední řadě i na rozsáhlou a především rozmanitou nabídku pracovních příležitostí v administrativních funkcích, resp. v pracovních pozicích, jež vyžadují manuální zručnost ve vyhlášených továrnách československého průmyslu (Česká zbrojovka a.s., Let Kunovice - Aircraft Industries, a.s.).

Více