Aktuality

Bytů k pronájmu se v metropoli nachází přes 15 tisíc, což je nejvíce za pět let.

10.7.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském rezidenčním trhu na konci prvního kvartálu v meziroční komparaci vzrostl o čtvrtinu na 15 400. To je přitom nejvíce za posledních pět let. Průměrná cena nájemného meziročně klesla o 9,6 procenta na 303 korun za m2 bez poplatků. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, nejdražší je samozřejmě Praha 1. Toto zjištění vyplývá z údajů developerské společnosti Trigema a realitního serveru Flat Zone.

Více

Senát jednomyslně zamítl návrh nového stavebního zákona.

5.7.2021

Vážení čtenáři, členům horní parlamentní komory vadil v tomto ohledu zejména přesun stavebních úřadů pod stát a centralizace stavební správy (přenesené působnosti) pod Nejvyšší stavební úřad v Ostravě. O návrhu zákona tak bude muset znovu hlasovat Poslanecká sněmovna. Pakliže by návrh právní normy nebyl schválen, mělo by to podle Asociace developerů fatální dopad na stavební průmysl a snížilo by to konkurenceschopnost českého národního hospodářství. Za chybu označila rozhodnutí Hospodářská komora, která vyzvala poslance k urychlenému schválení návrhu právního předpisu. Zamítnutí legislativního návrhu zákona naopak uvítaly ekologické spolky, podle nichž by způsobil rozvrat v systému ochrany cenných přírodních území, zemědělské půdy i zeleně ve městech.

Více

Ceny nemovitostí v České republice vzrostly nejvíce za posledních 10 let.

22.6.2021

Vážení čtenáři, milí klienti, tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v ČR v prvním kvartálu v mezičtvrtletní komparaci vzrostly nejvíce za posledních deset let. Nejvíce u pozemků, o 5,2 procentního bodu. Pozemky zdražily nejvíce rovněž v meziročním srovnání, o 15,8 procentního bodu. Od roku 2010 jsou jejich ceny takřka dvojnásobné. Toto zjištění vyplývá z HB Indexu Hypoteční banky, jehož výsledky uveřejnila na internetových stránkách. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. HB Index sleduje byty, rodinné domy a pozemky. Je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.

Více

Fotbal poráží covid na těchto stadionech mistrovství Evropy.

20.6.2021

Vážení čtenáři, současný člověk by neměl být živ pouze odbornými informacemi, nýbrž i kulturními a sportovními zprávami, byť i tělovýchova patří už od starodávné (ale moudré) antiky neodmyslitelně ke vzdělanosti a potřebám člověka, a je určitě dobře, že se díky rozvolnění otevřely „např.“ školní hřiště, tělocvičny, bazény, posilovny či další sportovní centra. Lidstvo se tak pomalu, ale jistě vrací do normálu, ze kterého bylo vytrženo pandemií koronaviru. Jednou z těch výjimečných informací (událostí) je, že právě začalo ME ve fotbale, tj. mistrovství v nejpopulárnějším sportu, který alespoň na krátkou chvíli dokáže sjednotit celý svět, všechny společenské vrstvy a zbořit pomyslné (neviditelné, ale bohužel existující) bariéry, co se týká jazyka, vyznání, politického názoru nebo barvy pleti. Z tohoto důvodu si dnes velmi krátce představíme všech 11 fotbalových stánků (de facto unikátních realit), na kterých se odehraje evropský šampionát. Z pohledu stavebnictví také určitě není bohužel bez zajímavosti, že i v okolních ekonomicky srovnatelných zemích, jako je Polsko, resp. Maďarsko, existují již modernější arény s větší kapacitou než v České republice.

Více

JURIS REAL prodává architektonicky zajímavou vilu na Sázavě.

19.6.2021

Vážení čtenáři a zejména potenciální klienti, v současné době nabízí Společná realitní a advokátní kancelář JURIS REAL, spol. s r. o. prostřednictvím pana JUDr. Vítězslava Semoráda, právníka, realitního makléře a především specialisty na luxusní nemovitosti, velmi diskrétně reprezentativní vilový dům na překrásné Sázavě.

Více

Růst cen nových bytů by měl letos podle analytiků zpomalit.

11.6.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, růst cen nových bytů v České republice by měl letos zpomalit, prostor ke zlevňování však stále neexistuje. Sníží se totiž nabídka a ceny pozemků a stavebních prací zůstanou nadále vysoké. Nejisté je, jak se bude vyvíjet spekulativní poptávka a rovněž zájem zahraničních investorů. Uvedla to většina analytiků, které ČTK oslovila. Např. v metropoli ceny novostaveb za posledních pět let stouply takřka dvojnásobně. Na konci loňského září se zde m2 prodával v průměru za 110.117 korun.

Více

Nové byty v metropoli do konce března zdražily o 5,5 pct na 112.233 Kč/m2.

10.6.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, prodejní ceny nových bytů v hlavním městě na konci března v meziroční komparaci vzrostly průměrně o 5,5 procenta na 112.233 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 2,2 procenta na konci loňského roku. Počet prodaných bytů stoupl zhruba o tři pětiny na 2 100, bylo jich nejvíce za posledních deset let. Počet bytů v nabídce developerů meziročně klesl více než o desetinu na 4 200, což je nejméně za poslední tři roky. Toto zjištění vyplývá z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

Více

Poslanecká sněmovna potvrdila novou pravomoc České národní banky stanovovat podmínky pro hypoteční úvěry.

26.5.2021

Vážení čtenáři a klienti, ČNB bude mít ex lege (ze zákona) pro futuro (do budoucna) pravomoc stanovovat podmínky pro získání půjček na bydlení. Ta totiž mohla dosud dávat hypotečním bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná (vymahatelná). Rozšíří se také možnosti centrální banky při obchodování na finančních trzích. Legislativní novelu zákona o České národní bance (pozn. zákona č. 6/1993 Sb.), která tyto a další změny zavádí, stvrdila Sněmovna. Odmítla tak návrhy Senátu, který chtěl do zákona mj. vložit mírnější podmínky pro obchodní banky při poskytování hypoték. Předlohu nyní dostane k signaci prezident republiky.

Více

Nahlížení do katastrálního operátu má být od června komplikovanější.

19.5.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, zajímá vás, komu patří např. sousední pozemek, který byste chtěli kvůli rodině odkoupit, anebo různé další podrobnosti o vlastnictví věcí nemovitých? Aktuálně vám k jejich zjištění stačí pouze pár minut času a několik kliknutí myší či tlačítkem enter, a pak snadno můžete nahlédnout do katastru nemovitostí. Od června se tato praxe ale změní, pro zevrubnější informace se budete nejdřív muset složitě zaregistrovat. Český úřad zeměměřický a katastrální totiž významně zpřísní přístup do své databáze. Jako důvod uvádí, že od počátku letošního roku čelí „útokům“ softwarových robotů, kteří neúnosně zatěžují databáze úřadu.

Více

Čeká Viktorii Žižkov díky problémům se stadionem pohnutý osud až ve třetí lize?

15.5.2021

Vážení čtenáři, skupina JURIS REAL vnímá velmi patriotisticky své umístění (své sídlo) ve třetím pražském městském obvodu. Navíc kvůli naší firemní kultuře a společenské odpovědnosti si všímáme všech aspektů a atributů života v této městské části, ke které neodmyslitelně patří Žižkov, jeho genius loci a v neposlední řadě i samozřejmě Viktorka (stejně jako i VŠE).

Více