Aktuality

Poslanecká sněmovna potvrdila novou pravomoc České národní banky stanovovat podmínky pro hypoteční úvěry.

26.5.2021

Vážení čtenáři a klienti, ČNB bude mít ex lege (ze zákona) pro futuro (do budoucna) pravomoc stanovovat podmínky pro získání půjček na bydlení. Ta totiž mohla dosud dávat hypotečním bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná (vymahatelná). Rozšíří se také možnosti centrální banky při obchodování na finančních trzích. Legislativní novelu zákona o České národní bance (pozn. zákona č. 6/1993 Sb.), která tyto a další změny zavádí, stvrdila Sněmovna. Odmítla tak návrhy Senátu, který chtěl do zákona mj. vložit mírnější podmínky pro obchodní banky při poskytování hypoték. Předlohu nyní dostane k signaci prezident republiky.

Více

Nahlížení do katastrálního operátu má být od června komplikovanější.

19.5.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, zajímá vás, komu patří např. sousední pozemek, který byste chtěli kvůli rodině odkoupit, anebo různé další podrobnosti o vlastnictví věcí nemovitých? Aktuálně vám k jejich zjištění stačí pouze pár minut času a několik kliknutí myší či tlačítkem enter, a pak snadno můžete nahlédnout do katastru nemovitostí. Od června se tato praxe ale změní, pro zevrubnější informace se budete nejdřív muset složitě zaregistrovat. Český úřad zeměměřický a katastrální totiž významně zpřísní přístup do své databáze. Jako důvod uvádí, že od počátku letošního roku čelí „útokům“ softwarových robotů, kteří neúnosně zatěžují databáze úřadu.

Více

Čeká Viktorii Žižkov díky problémům se stadionem pohnutý osud až ve třetí lize?

15.5.2021

Vážení čtenáři, skupina JURIS REAL vnímá velmi patriotisticky své umístění (své sídlo) ve třetím pražském městském obvodu. Navíc kvůli naší firemní kultuře a společenské odpovědnosti si všímáme všech aspektů a atributů života v této městské části, ke které neodmyslitelně patří Žižkov, jeho genius loci a v neposlední řadě i samozřejmě Viktorka (stejně jako i VŠE).

Více

Okolí Stanice metra A Želivského se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a rozmanitým kulturním a sportovním životem.

14.5.2021

Vážení a milí čtenáři, a především potenciální klienti, cílem autora dnešního článku bezesporu není de facto zkopírovat velmi fundovaně (odborně) napsaný inzerát paní Bc. Juliet Káňové, realitní makléřky na: https://www.rkjuris.cz/prodej-byty-2-kk-praha-vinohrady-prodej-plne-vybaveneho-bytu-2-kk-50-m2-praha-3-vinohrady-794, která disponuje tel. č.: 725 882 617, resp. e-mailem: kanova@rkjuris.cz, stejně jako se rozepisovat o bohaté občanské vybavenosti v lokalitě, a to počínaje od zdravotnických služeb (Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, např. odborné urologické ambulance, několik lékáren), vyhlášených škol, přes řadu restauračních provozů (od bufetů na metru až po luxusní restaurace), řeznictví, šikovných krámků a komerčních bank, až po velké obchodní domy Eden Shopping Centre a OC Atrium Flora, nýbrž především upozornit na možnost pestrého kulturního a sportovního vyžití v dané oblasti.

Více

Senát požaduje zmírnění podmínek hypotečních bank při poskytování hypoték.

3.5.2021

Vážení čtenáři, milí klienti, podmínky komerčních bank při poskytování hypotečních úvěrů by mohly být volnější. Obchodní banky by totiž mohly poskytovat vyšší podíl hypoték, které překračují parametry stanovené Českou národní bankou. Počítá s tím pozměňovací návrh k vládní novele zákona o ČNB, který přijal Senát. Nyní ho dostane k posouzení opět Sněmovna.

Více

Starší byty v České republice loni zdražily o 13 procent na 71.567 Kč za metr čtvereční.

20.4.2021

Vážení čtenáři, milí klienti, prodejní ceny secondhandových bytů v ČR na konci loňského roku v meziroční komparaci vzrostly v průměru o 13 procent na 71.567 korun za m2. Nejdražší byla metropole (101.033 korun za metr čtvereční), nejlevnější naopak Ústecký kraj (22.432 korun/m2). Toto zjištění vyplývá z údajů společnosti Bezrealitky, které má ČTK k dispozici.

Více

Měsíční splátka u průměrné hypotéky loni podle České bankovní asociace klesla o 800 korun.

19.4.2021

Vážení klienti, milí čtenáři, měsíční splátka u průměrného hypotečního úvěru v roce 2020 klesla o 800 korun. Toto zjištění vyplývá z Indexu RPSN ČBA, tj. tedy průměrné roční procentní sazby nákladů, která činila za prosinec podle statistiky České národní banky u půjček na bydlení 2,18 procenta. Proti listopadu 2020 tak klesla o 0,01 procentního bodu. V prosinci 2019 byla 2,50 procenta, tudíž v meziroční komparaci se snížila o 0,32 procentního bodu, informovala Česká bankovní asociace (ČBA).

Více

Metropole požaduje ve stavebním zákonu ponechání práva obcí a měst na územní plánování.

16.4.2021

Vážení čtenáři, vedení hlavního města hodlá prosadit do návrhu nového stavebního zákona, aby obcím zůstalo právo rozhodovat o územním plánování (o územním plánu), mohly si vytvořit své vlastní stavební předpisy nebo aby mohly dokončit rozdělané územní plány. Požadavky shrnulo hlavní město do tzv. „Čtyř městských artikul“, které představili primátor Zdeněk Hřib, jeho náměstek Petr Hlaváček a ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Podle ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové však nesmí přechod pořizování územně-plánovací dokumentace ohrozit strategické zájmy státu. O připomínkách město neúspěšně jednalo s Ministerstvem pro místní rozvoj. Nyní jedná i s poslanci, aby změny předložili a návrh zákona upravili. Poslanecká sněmovna projednává návrh zákona od počátku března.

Více

Objem hypotečních úvěrů loni stoupl o 40 procent na rekordních 254 miliard korun.

12.4.2021

Vážení čtenáři, milí klienti, objem poskytnutých hypoték v České republice loni stoupl o 40 pct na rekordních 254 mld. Kč. Průměrná úroková sazba klesla na 2,2 procenta. Toto zjištění vyplývá ze statistik Hypoindexu, který uveřejnila společnost Fincentrum & Swiss Life Select. V květnu 2020 to sice začalo vypadat, že hypoteční trh zasáhla pandemie koronaviru obdobně jako jiná odvětví. Hypoteční trh se ale rychle oklepal a objemy poskytnutých hypoték lámaly jeden rekord za druhým. Už v listopadu tak bylo podle Sýkory jasné, že se rok 2020 stane rokem rekordním a prosincové objemy poskytnutých hypoték 29,516 miliardy korun to jenom potvrdily.

Více

Jaký bude další osud sparťanského stadionu?

11.4.2021

Vážení čtenáři, vzhledem k tomu, že JURIS REAL Group je skrze osobu pana JUDr. Tomáše Mádla spojená se Spartou, v neděli se taktéž v Edenu hraje už 298. derby „pražských S“, a autorův pradědeček byl Arch. Rudolf Schindler, velký podporovatel Sparty, budeme se zhruba po roce opět zajímat o Spartu, resp. její stadion. Letná je na své poměry stále totiž kvalitním stadionem, avšak stáří se na ní samozřejmě již podepsalo. Momentálně druhý tým naší fotbalové ligy, který hraje na současném místě již více než 100 let (od roku 1917), se sice momentálně soustředí na modernizaci současného stánku, do nějž investuje velké finanční prostředky ohledně nových technologií, nicméně ruku v ruce s tím už se řeší i vzdálenější budoucnost po roce 2030. Odstěhuje se tak skutečně během pár let fotbalová Sparta z tradiční Letné? To by byla pořádná rána pro fanoušky slavného klubu. Prosakují totiž informace o plánu managementu přesunout klub do jiné lokality.

Více