Nejdostupnější reality jsou podle průzkumu do šesti milionů korun

13.1.2023

Vážená čtenáři, milí klienti, zájem o pořízení vlastní nemovitosti v první polovině uplynulého roku ochladl a pokud už si občané hodlají byt nebo dům koupit, tak nejdostupnější jsou s cenou kolem šesti milionů korun. Z výzkum trhu realit a hypoték fintech startupu hyponamíru, který má ČTK k dispozici, vyplývá, že se nemovitost průměrně prodá do dvou měsíců.

 

V nabídce realitních kanceláří přibývá počet volných realit, ale počet nakupujících klesá. Více než polovina (55,6 procenta) dotázaných makléřů uvedla, že se zájem o nemovitosti proti druhé půlce loňského roku výrazně snížil. Nejčastěji podle nich lidé hledali byt od tří do čtyř milionů korun (přes 33 procent) a z 22 procent je poptávaná cena od pěti do šesti milionů.

 

"Dražší dům nebo byt si dnes mohou dovolit pouze movitější lidé s nadprůměrným příjmem, nebo ti, kteří například získali větší obnos peněz prodejem jiné nemovitosti či jiného majetku," informovala obchodní ředitelka hyponamiru.cz Veronika Kráčmar Hegrová. V první půlce roku stejně jako loni dominovaly mezi zájemci o bydlení mladé rodiny a páry ve věku okolo 30 let věku.

 

Před dvěma lety našla většina nemovitostí vlastníka do týdne, v horším případě do měsíce. Nyní více než polovina nemovitostí (55 procent) čeká na svého kupce průměrně dva měsíce. Do měsíce či do půl roku se prodá 22 pct z nich.

 

Zatímco ještě loni se o jednu nemovitost ucházely i desítky kupujících a majitelé si mohli diktovat podmínky prodeje včetně ceny, letos už tomu tak není. "Zájemci o pořízení vlastního bydlení mají nyní díky širší nabídce vyšší šanci získat nemovitost podle svých představ. I když jsou ceny bytů a rodinných domů na maximech, prodávající začínají být mnohem otevřenější k poskytnutí určité slevy," podotkla Kráčmar Hegrová.

 

Nejvyšší poptávka je dlouhodobě po bytech ve velkých městech. Podle empirického šetření takřka 90 procent kupujících projevilo zájem právě o tento typ nemovitosti, což je proti druhému pololetí loňského roku nárůst o 25 procent. Důvodem mohou být vyšší náklady na dopravu, uvádí průzkum.

 

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím hyponamiru.cz a ČTK)