Prodej rodinné domy, 162 m² - Březová-Oleško, Ev.č.: 100795

Popis

Nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, 161,8 m², v ul. Dubí II, v obci Březová – Oleško, Praha – západ. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 524 m2. Zastavěná plocha a nádvoří činí 104 m² a 418 m² je zahrada.

Dům má dvě terénní úrovně, vstup z parkoviště, kde se nachází předsíň, chodba, 3 pokoje + jeden pokoj s kuchyňským koutem a nádherným výhledem, dále samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC. Na chodbě jsou schody do suterénu, kde se nachází hobby dílna, garáž s přístupem na zahradu a 3 místnosti (technická místnost a 2 sklady).

Novostavba je postavena z Ytongu o tl. 375 mm (suterén je zdivo z prolévaných tvárnic- ztracené bednění), vytápěný v současné době elektrokotlem a lokálním tepelným zdrojem, krbovými kamny. Dům má kompletní přípravu pro tepelné čerpadlo a k dispozici jsou dvě studny, jedna kopaná o hloubce 5 m na zálivku zahrady a vrt hloubky 20 m jako zdroj pitné a užitkové vody. Odpad je sveden do 10 m³ jímky a dešťová voda je svedena do retenční 4 m³ nádrže.

Využitelné je i podkroví, které je aktuálně zateplené pur panely.

Velkou výhodou je sportovní využítí dané lokality a veškerá občanská vybavenost je v Dolních Břežanech, Praha cca 15 km, cca 15 minut autem. Jedná se o velmi pěknou, atraktivní lokalitu nedaleko Prahy obklopenou lesy a okolní přírodou. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky.

Kontaktujte makléře

Mgr. Roman Kaplan+420 774 335 502
kaplan@jurisreal.cz
IČ: 09702750
12 500 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaDubí II. 784, Březová-Oleško - Oleško
OkresPraha-západ
Velikost4 pokoje
Plocha užitná162 m²
Plocha pozemku524 m²
Plocha zastavěná104 m²
Plocha zahrady418 m²
Plocha dílen90 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2023
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Balkónano (4 m²)
VodaMístní zdroj, Studna
Elektřina400V
OdpadSeptik
TopeníLokální tuhá paliva, Ústřední elektrické