Prodej rodinného domu, Kolín, Ev.č.: 100683

Popis

Nabízíme k prodeji RD v Kolíně o 2.NP se 2 bytovými jednotkami o dispozici 3+1 a suterénem, který je řešen většinovou částí nad úrovní terénu, zahradou a dvěma samostatnými garážemi s vjezdem z ulice. Zastavěná plocha činí cca 180 m2. Užitná plocha činí cca 400 m2. Celková plocha pozemku je 551 m2. Dispozice všech tří podlaží jsou prakticky totožné, blíže viz přiložený 2D návrh, všechna podlaží jsou přístupná samostatným schodištěm. Do suterénu je možné vcházet z přízemí domu po domovním schodišti nebo využít vstup přímo ze zahrady. Dispozice suterénu umožňuje vybudování samostatné bytové jednotky. Střecha domu je z pálených tašek a je ve velmi dobrém stavu. Pod střechou se nachází velký podkrovní prostor k potenciální budoucí realizaci. Topení je ústřední teplovodní a je osazeno novým kotlem na zemní plyn. Dům má dva komíny s celkem 10 průduchy. Dům je napojen na obecní vodovodní a kanalizační řad, elektřina v domě 230/400 V. Rovinatá zahrada má zcela oplocený pozemek. Za garáží jsou využitelné přístřešky na zahradní nábytek a zahradní nářadí. Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi domu. Dvougenerační dům je možné zachovat v původním záměru. Případně je možné dům využít k nájemnímu bydlení až se čtyřmi bytovými jednotkami. RD se nachází v centru města Kolín. V blízkosti se nachází prakticky veškerá občanská vybavenost-supermarkety, MŠ, ZŠ a střední školy, Česká pošta, zimní stadion, restaurace, vinárny. Zastávky MHD a ČD. Velmi lákavým bonusem je blízkost vodního toku Labe s kolem vedoucími cyklostezkami a Kmochovým ostrovem s amfiteátrem, hřišti a odpočinkovými zónami. V případě zájmu o prohlídku RD nás prosím kontaktujte.