Pronájem, Byt 3+1, 89m² , 2.NP - Lovosice, Ev.č.: 100423

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pěkný, velmi světlý, nezařízený byt 3+1 v prvním patře stylové vily v centru Lovosic. V současné situaci ohledně cen energií je výhodou bytu nízká cena plynu zafixovaná u ČEZ do roku 2024.

Byt má celkovou užitnou plochu 89 m2 a hezkou dispozici: Vstupní hala bytu propojuje prostorný obývací pokoj (20 m2 a vlastní terasa 4 m2), pohodlnou vybavenou kuchyni (12 m2), světlý pokoj (11 m2) a koupelnu (6 m2). S obývacím pokojem sousedí další prosvětelný a prostorný pokoj (20 m2). Byt má dvě oddělená WC (4 m2). V bytě jsou vysoké třímetrové stropy, renovované původní masivní obložkové dveře a velká okna.

Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou se sporákem, digestoří a myčkou. V koupelně je velká rohová vana, součástí vybavení WC jsou umyvadla a bidetka. Ve všech obytných místostech jsou zásuvky rozvodů TV signálu včetně satelitního a rozvodů počítačové sítě. Po dohodě může být byt dovybaven pračkou a lednicí.

Dům je po rekonstrukci provedené podle podmínek akce Zelená úsporám: má zateplenou fasádu, střechu a sklep, okna s izolačními trojskly a byt má též vlastní úsporný moderní kondenzační plynový kotel. To spolu s umístěním bytu mezi vytápěnými podlažími zajišťuje pro byt nízkou spotřebu energie pro vytápění i pro přípravu TUV. Energetický štítek budovy není k dispozici, proto je povinnost v inzerátu uvádět kategorii G.

V domě jsou tři byty, každý zabírá celé podlaží. K dispozici je společná zahrada (vyžití pro děti, grilování apod.) K bytu náleží rovněž 1 parkovací stání na pozemku a sklep (8 m2).

V bezprostřední dochozí vzdálenosti (3 min) je železniční i autobusové nádraží a supermarket Billa. Do centra města s veškerou další občanskou vybaveností (úřady, školy, zdravotnická zařízení a další služby) je to pěšky do 10 minut. Několik minut pěšky je to pohodlně na přírodní břeh Labe, do rekreační zóny s řadou sportovišť a do navazujícího malebného lesoparku Osmička.

Měsíční nájemné je 15.500 Kč. K tomu se platí zúčtovatelné zálohy na sdílené energie a služby (plyn, vodné a stočné, úklid a osvětlení společných prostor, zákonné revize a prohlídky, odvoz odpadu) Výše záloh například pro 3 osoby činí 3200 Kč/měsíc. Za každou další osobu navíc 500 Kč/měsíc. Smlouvy na dodávky elektřiny a připojení k internetu se přepisují na klienta a platí se zvlášť.

Vratná kauce dle dohody. Odměna RK ve výši 1 měsíčního nájmu. Další podrobnosti a informace o prohlídkách u makléře.