Průměrné nájemné v České republice koncem uplynulého roku nepatrně kleslo na 292 Kč za m2.

28.3.2024

Vážení čtenáři, milí klienti, průměrné měsíční nájemné za jeden metr čtvereční v České republice činilo ve 4. kvartálu loňského roku 292 korun. Mezičtvrtletně tak cena klesla nepatrně o 0,3 procenta. Jednotlivé změny nájemného mezi třetím a čtvrtým čtvrtletím se měnily podle lokality. Nejvíce klesl průměrný nájem v Brně. Naopak nejvíce vzrostl v Jihlavě. Toto zjištění vyplývá z dat Rent Indexu poradenské společnosti Deloitte.

Na podzim se v České republice zastavil trend, který jsme viděli takřka celý rok, kdy vlivem trvajících vysokých úrokových sazeb rostl zájem o nájemní bydlení, čímž rostla i jeho cena. Vlivem korekce růstu minulých období v některých lokalitách, klesající inflace a dalších faktorů ale nastal obrat a cena nájmů v ČR přestala stoupat,“ sdělil ředitel oddělení nemovitostí a stavebnictví ve společnosti Deloitte Petr Hána. I přes průměrný mírný pokles nájmů vzrostlo průměrně např. v Praze. Nájemci tam na konci loňského roku zaplatili průměrně 395 korun za metr čtvereční, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím nárůst o 1,8 procenta. Na úrovni městských částí rostly pronájmy nejrychleji v Praze 2, a to o 4,1 procenta na průměrných 459 korun za metr čtvereční. Dále pak v Praze 10 o 3,6 procenta na 371 korun, Praze 6 o 2,5 procenta na 373 korun a v Praze 5 o 2,4 procenta na 385 korun. Naopak nejvíce se v metropoli propadly nájmy v Praze 7, a to o 2,2 procenta na 393 korun za metr čtvereční. Pokles o 1,1 procenta zaznamenaly Praha 1 a 9, v první městské části požadovali pronajímatelé 470 korun a v deváté 367 korun.

 

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím Deloitte a České tiskové kanceláře)